济南一站式房贷平台为你提供二手房产抵押教育贷款,二手现房应急贷款,二手房屋商务活动贷款等银行住房抵押贷款,汽车抵押贷款,个人贷款和中小企业经营贷款服务！
济南多家银行合作,门槛低,放款快,手续简单.诚信经营.
济南住宅抵押借款,安置房产教育贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住宅所有权人.
1、济南银行要对济南住宅借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的济南住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
济南现房抵押借款的优点如下：
1、全款房产抵押助学贷款,农村自建现房抵押经营贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,全款住房大额购物贷款,个人房本应急贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、济南现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是济南现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）济南现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
办理济南住房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、全款房产抵押创业贷款,商住两用房子创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,抵押安置住房周转贷款,二手房本助学贷款等在住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、济南有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、济南住房抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
济南期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借资,抵押全款房产大额消费贷款,自建房子出国留学贷款,抵押二手房屋应急贷款等的,包括济南按揭现房二次抵押借资.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.